Что делать при утрате документов на наследуемое имущество

Любое принимаемое наследство требует подтверждения различными документами. Однако чаще всего многих документов на собственность наследователя отсутствуют. К ним могут относится свидетельство на право собственности квартиры, дома, земельного участка, на автомобиль и прочее. Эти документы могут быть утрачены наследователем по какой-то причине или вообще отсутствовать. Каждый документ на право собственности наследователя придется восстанавливать. Если в наследственное имущество входит недвижимость, то разыскать документы можно в регистрационной палате. Достаточно обратиться туда с заявлением, также документы на автотранспорт можно разыскать в ГИБДД. Много сложностей составляет розыск документов на акции предприятий и счета в банках, придется делать большое количество запросов.

Сбором потерянных документов может заняться нотариус, он имеет право сделать запрос в государственный реестр, где получит подтверждение права собственности на недвижимость наследователя и основание на получение.

К правоустанавливающим документам относятся:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость (квартиру, дом, земельный участок);
  • документ на приватизацию недвижимости;
  • документы, выданные администрацией города или поселкового совета;
  • акты, подтверждающие сделки с недвижимостью, находящиеся в Управлении Росреестра;
  • документы на право собственности на автомобиль.

Документов может оказать множество, и их восстановление займет много времени. Здесь не стоит забывать, что нельзя пропускать сроки принятия наследства. Для более быстрого оформления наследства пользуйтесь юридическими услугами юристов по наследству. Они могут стать представителем вас в различных организациях, у нотариуса, в суде.

Подача заявления о принятии наследства нотариусу

При полном или частичном отсутствии правоустанавливающих документов гражданин должен подать заявление на принятие наследства, при этом сообщить нотариусу, что документы потеряны. Нотариус обязан принять заявление и в течение трех дней сделать запрос в Росреестр для получения документов подтверждающих право собственности и оснований для их получения. Нотариус не должен заставлять предоставлять документы наследника или его представителя. Наследник может обратиться в Росреестр по собственной инициативе. По закону запрос может сделать только наследник по завещанию или по закону, а также юрист или адвокат представляющий интересы наследника. Обратиться в Росреестр можно лично или отправить электронное письмо.

Многое зависит от того в какое время была приобретена и зарегистрирована недвижимость. Если это было до 31.01.1998 года и потом не было зарегистрировано, то большая вероятность, что сведения будут отсутствовать. Если сложилась такая ситуация, то нотариус должен выдать вам запрос выдачу сведений на собственность наследователя. Важно знать, в какой форме должен, предоставлен документ на собственность.

Что делать, если собственность оформлена до 31.01.1998 года

Если наследуемая недвижимость находится в Москве, то наследник должен обратиться в Департамент городского имущества, если это другой город, то обратиться можно в БТИ, архив, земельный комитет и другие организации. В Москве обратиться в Департамент можно лично или через портал государственных услуг. Для этого необходимо иметь следующие документы:

  • запрос нотариуса оригинал;
  • заявление на предоставление услуги;
  • паспорт;
  • предоставляется доверенность, если дело ведет юрист по наследству.

В течение двух недель сотрудник организации выдаст справку о праве собственности. Полученные документы предоставляют нотариусу, который открыл наследственное дело. На основании предоставленных документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Отсутствие некоторых документов их восстановление занимает определенное время. Ездить, подавать заявления на получение правоустанавливающих документов потребует много времени. Чаще всего наследник не обладает таким временем из-за работы. Поэтому всю работу по розыску документов можно предоставить юристу наследству. Для этого обратитесь в офис юридической фирмы, для заключения договора на юридические услуги. Для юриста придется выдать доверенность.

(Голосуй, будешь первым!)